Nekilnojamojo turto kainos Korėjoje
Klausimas: Turiu klausimą apie nekilnojamojo turto kainas Korėjoje ir apie sunkumą rasti namus. Nekilnojamojo turto kainos Korėjoje yra nepaprastai išaugusios. Šiuo metu turiu 400 milijonų vonų, kurie yra įšaldyti pagal „Jeonse“ nuomos sutartį su vienkartiniu įnašu. Jeigu palauksiu dvejus, trejus metus, ar man bus įmanoma rasti namus, kuriuose galėčiau ramiai nugyventi iki mirties, vietos, į kurią galėtų patogiai ateiti ir žaisti mano anūkai?
Atsakymas iš Pakylėtojo Mokytojo Sen Žermeno per Kim Michaels. Šis atsakymas buvo perduotas 2026 m. Naujųjų Metų vebinare.
Mes nedalijame asmeninių investavimo patarimų. Tik pasakysiu štai ką: visose išsivysčiusiose šalyse, pasiturinčiose šalyse, nekilnojamojo turto kainos yra pernelyg išaugusios ir jau ilgą laiką yra pernelyg didelės. Tai yra sąmoninga puolusių būtybių manipuliacija ir tai yra vienas iš pagrindinių būdų, kuriuo jos nukreipia turtą iš vidurinės ir žemesnės klasių elitui, kuris valdo finansų institucijas ir išduoda paskolas.
Užduokite sau paprastą klausimą: jeigu uždirbate pinigus, dalindami paskolas žmonėms pirkti namus, ir jeigu namas kainuoja $100 000, jūs uždirbate tam tikrą sumą pinigų, suteikdami tą paskolą, tačiau jeigu tas pats namas kainuos $500 000, akivaizdu, kad uždirbsite daug daugiau pinigų, nes mokamos palūkanos bus žymiai didesnės. Tad koks gi būtų jūsų interesas mažinti nekilnojamojo turto kainas ar išlaikyti jas tam tikrame lygyje? O koks yra jūsų įrankis didinti nekilnojamojo turto kainas? Padaryti paskolas labiau prieinamas. Žinoma, kai kurie galiausiai nesugebės išmokėti paskolos, tačiau su daug didesnėmis palūkanomis, kurias gausite, galite sau tai leisti ir vis dar uždirbti pinigus. Visi pralaimi, išskyrus žmones, kurie jau ir taip turi per daug.
Tai yra klausimas, problema, su kuria turi galynėtis visos demokratinės šalys, ir šis klausimas turi būti sprendžiamas vyriausybiniu lygiu, kuomet vyriausybė pripažintų savo, kaip demokratiškos valdžios vaidmenį, neleisti, kad populiacija būtų išnaudojama nedidelio elito. Todėl turite imtis atitinkamų žingsnių tai pakeisti.
Mano vizija yra, kad mums judant toliau į aukso amžių, nekilnojamojo turto kainos daugumoje šalių nukris. Tačiau, žinoma, taip pat išaugs pajamos. Atsiras geresnė pusiausvyra tarp žmonių pajamų ir to, ką jie moka už savo gyvenamą vietą, ar tai būtų nuoma ar jų pačių būstas. Ekonomistai aiškiai suvokia, kad jeigu žmonių išlaidos būstui viršija tam tikrą jų pajamų procentą, visa visuomenės ekonomika ima stagnuoti, nes jie nebeturi pakankamai pinigų, kuriuos galėtų leisti kitiems dalykams ir todėl nebegali būti varomąja ekonominio augimo jėga. Tai yra problema, kurią galima išspręsti tik vyriausybiniu lygmeniu, ir dauguma demokratinių vyriausybių miegojo prie vairo ir leido tam įvykti. Tam neturėjo būti leista įvykti, tačiau esame ten, kur esame, ir todėl vyriausybėms reikia pabusti. Jeigu jums tai rūpi, išsakykite prašymus šioms vyriausybėms pažadinti.
Versta iš www.ascendedmasteranswers.com